距离央行公布房贷新政一个多月，广州多家银行已经开始执行“认贷不认房”的首套房认定标准，新政中提到的房贷利率7折优惠在实际操作是否能实现？今天，中国农业银行广东省分行副行长刘伟杰带队上线广东民声热线节目时透露，目前广东尚没有银行可以“打七折”，房贷利率普遍都维持在9折以上。
虽然根据新规，还清首套房贷就能享受首套房贷款政策购买第二套。但目前，改善性住房需求折的数量并没有呈现出“飞跃性增长”。此外，对于银行排队时间长的老大难问题，他也作出回应。 刘伟杰说，由于房贷利率是根据市场风险和资金供应的情况共同决定的，目前广东还没有哪家银行能够低到新规提到的“最低7折优惠”，大多在9折以上徘徊，“有的仍维持基准利率，有的能降到基准利率的9.8折。”
他介绍，中国农业银行的房贷利率最低可达9.5折，但享受该优惠有一定门槛，例如必须银行优质客户或指定楼盘独享等。其他客户能提供基准利率9.8折优惠。 对于新政刺激了很多有改善型需求的购房者提前还贷，以便在再次购房时享受首套房的贷款政策。刘伟杰坦陈，目前交易量和银行放贷的数量都有所上涨。“但想要达到人们预估的‘飞跃性增长’，可能还需要一定时间。”
(责任编辑：南京人)
